铺面押金合同范本

押金合同范本第一篇

人：（甲方）________________

人：（乙方）________________

乙双方经友好协商一致，就下述场地租赁事项达成如下协议：

租赁场地

拥有_路商贸综合大市场肆号楼商铺的合法使用权，并同意将其房产（下面内容简称“场地”）出租给乙方作商业零售用途。房产建筑面积约为四五零零平方米，附房产平面图，乙方同意承租。

租赁期限、免租期

期限为年由年_____月___日至年_____月____日。免租期为______个月，由年_____月____日至年_____月____日，免租期内乙方无需交付租金。租金自年月日起计交。租赁期满前三个月，双方应协商是否续租及续租的条件。在同等条件下，乙方有续租的优先权。

租金

年至第五年毛坯房每平方米为人民币____元，设备投入总额按五年折旧，折算人民币每平方________米元。第一年至第五年租金为人民币____元/月，第六年至第八年租金为人民币________元/月。

缴付方式

个季度上交租金一次，乙方在上一个季度的最终一个月的十五天内上交下一个季度租金给甲方。乙方逾期交付租金的，则每天按未缴纳金额的向甲方支付滞纳金。

保证金

方签署正式合同后七日内，乙路线甲方交付保证金人民币_________元，于租约期满或提前终止时，在乙方无违约并缴清应付款项后，甲方应将保证金在十天内无息返还乙方。

双方的声明及保证

甲方对乙方的声明及保证如下：

）甲方拥有商铺的合法所有权，有全部的合法授权和权力将场地按本合同条款租赁给乙方。

）甲方保证按本合同承租的场地可作为合法零售商店使用，并遵守中国所有有关的法律和法则，以及取得所有与租赁及营业使用有关的证件。

）在本合同生效后，乙方有权按其经营范围独自合法使用场地。在不损害原有建筑结构的制度下，乙方有权对场地进行间隔、布局，甲方不得在该门口摆放物品阻碍乙方经营。乙方可在商场内派发宣传单张。

）在本合同期内，因出租此场地而产生的政府或其它部门所征收的税项及费用由乙方按民族规定承担。

）除本合同规定的租金，乙方经营场地内使用的电费、水费，等均由乙方承担。

）甲方应保证场地于合同期内供乙方依约依法使用。如因场地用途难题而令乙方无法继续经营，甲方应于收回场地后七天内退还乙方预先缴付之按金及费用，并应赔偿乙方因此引起的一切直接损失。

）甲方应根据乙方需要提供出租方应协助提供的一切必要文件，协助乙方办理乙方经营所需其中一个切证照。

乙方对甲方的声明如下：

）按时、如数缴付合同约定的租金及有关费用。

）不非法使用场地或在场地内堆放危险物品影响公共安全。

）以合理防范措施，保护该物业内固定设施和其它设备的无损，在租赁期内所有甲方所投的设备维护费用均有乙方自行承担，同时乙方的故意或过失造成该物业毁损的责任均有乙方承担。

）租赁场地有改装设施之必要时，以不损害原有建筑结构安全制度，改装设计需征得甲方书面同意，经审批后由乙方自行设计装设，改装的费用由乙方负责。场地内由乙方装设之设施和装置由乙方自行维修保养。

）因使用场地而产生之水电费、电话费及其它因乙方经营产生的有关税费均由乙方支付。乙方在经营该物业期间所发生的一切费用均有乙方支出。

）租期届满或合同终止时，乙方应于合同终止后一零天内将场地在不损坏或不影响甲方建筑完整的情况下，乙方拆除自行安装之货架及附设物后交还甲方（天然损耗及经甲方同意保留下来的部分除外）。

）在本合同期内，乙方有权按其经营范围独立使用场地，未征得甲方书面同意，乙方不得转租，但乙方为经营其业务而设立专柜或将场地部分或全部空间分租或转让除外。

）本合同正式生效后如乙方有出现违约或不缴纳首期租金甲方有权没收乙方保证金。

不可抗力

场地房屋租赁合同期内如发生地震、非甲乙双方责任引致的火灾、水灾、政府禁止或其它本场地房屋租赁合同双方不能合理控制或无法预料的不可抗力事件，双方在本场地房屋租赁合同的义务可在不可抗力发生期内暂时终止履行，双方不必为此承担任何责任。在不可抗力事件之后，双方可就场地的具体状况商讨是否继续履行本合同。

其它约定

甲方同意免费提供店铺外、大堂入口处、大厦外墙的适当位置，让乙方设置广告招牌、挂旗、指示牌等，其设置地点、大致及设计由乙方建议并符合甲方之审批标准，但甲方不应无理拒绝，有关登记费用、建造、发布、审批等费用及责任与广告牌日常用电费用均由乙方负责。

因场地用途出现难题（不可抗力除外）即如政府行为的征用拆迁致使乙方无法依此合同承租场地或正常营业或蒙受其它损失时，乙方有权立即终止本场地租赁合同，甲方应立即退还乙方已交租金，租金按已使用日计算，本合同自动失效，乙方有权根据其相应的承租区及受损大致而获得民族规定的对经营者的相应补偿，双方互不追究责任；租赁场地之任何一部分因甲方的缘故但不限于如遭法院查封或抵押权人行使抵押权，致使承租人之承租权被排除而不能使用租赁场地时，乙方有权向甲方发出通知立即终止本场地租赁合同，并要求甲方赔付乙方的全部损失，乙方亦可向甲方发出立即终止本场地租赁合同的通知，而此举并不代表乙方放弃对甲方追讨赔偿之权利。

如乙方正常与完备的申请程序而未能获得工商部门发出的营业执照，未能获得工商部门的＇批准，乙方有权终止本合同。

任何一方不遵守或违反本合同约定及《合同法》等法律、法规规定的权利义务而给另一方造成的直接损失，应当承担违约责任，赔偿守约方因此而受到的直接损失。

提前终止

生下面内容事件其中一个，任何一方有权书面通知另一方提前终止本场地房屋租赁合同（终止可立即生效）：

一方实质性违反本场地合同，并且在守约方书面通知违约方六十天内违约方仍未纠正其违约行为。

不可抗力事件持继六个月以上，而且双方都不能找到公平的解决办法。

一方清盘或破产，未能清偿其债务。

本场地房屋租赁合同及合同的有效性、解释和履行应受已公布的中国法规管辖，如有关中国法规未对本场地租赁合同或合同有关特定事项加以规定，则应参照国际认可的一般商业惯例。

争议的解决

场地房屋租赁合同及合同产生的一切争议由双方友好解决，如争议不可能解决，任一方可立即将争议提交场地所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。

同签署中文正本一式_份，甲方份，乙方____份，另一份交签证机关备案。

地租赁合同应在双方授权代表签字、盖章后生效。

（公章）：_________乙方（公章）：_________

_______年____月____日_________年____月____日

押金合同范本第二篇

方(甲方)：

方(乙方)：

确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：

trong>一、商铺相关信息

租赁铺面房屋地址、面积、现金价格、用途

租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间一二零㎡;

从第一年开始，商铺每月租金为二二零零元整

乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;

乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。

trong>二、租赁期限为一年

________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定为准。

trong>三、租金支付

同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时刻为每季的五日前。除房租外乙方还需支付两月押金_______元。每年上涨金额不能超过一五零元整。

trong>四、合同到期处理方式

年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至________元。

trong>五、未按时交付房租

如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的二%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时刻，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推二米内，乙方可以用来做广告位和车位。

trong>六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

(公章)：_________

(公章)：_________

代表人(签字)：_________

代表人(签字)：_________

_______年____月____日

_______年____月____日

押金合同范本第三篇

方：（下面内容简称甲方）_______________

方：（下面内容简称乙方）_______________

民族有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙路线甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

条：出租地址

将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

条：租赁期限

期从____年月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月。

同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前六零天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

条：租赁保证金

双方商定本房租赁保证金为____元（人民币大写：____________），在本合同签订之日起一次性支付。

双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。

条：租金价格与租金交付时刻

方米月租金单价为____元，月租金共计（按产权建筑面积计）__________元（大写：_____________）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前一五日内预付下一期租金。

：甲方税款由乙方承担并负责办理

条：租赁期间的商铺修缮和装修

乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）

乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：

）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。

条：甲、乙双方责任和义务

甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在民族法律、法规允许的范围内从事经营活动。

甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳维修基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效七日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定；房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。

乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。

该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

条：违约责任

乙方有下列情形其中一个的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

）擅自改变租赁商铺的经营范围。

）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。

）拖欠房屋租金累计三零日以上。

甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。

乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。

因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受民族相关法律法规的保护。

条：免责条款

不可抗力缘故导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时刻结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。

条：解决争议的方式

同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

条：本合同未尽事宜

甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。

一条：补充条款

：____________乙方：____________

____年___月___日______年___月___日

押金合同范本第四篇

方：(下称甲方)

方：(下称乙方)

双方本着平等互利和诚恳信用的制度，经协商同意签订本租赁合同，以共同遵守执行。

trong>一、租赁方式及期限：

甲方承租海口市南航路金龙新村第八栋首层六、七、八号铺面，甲方同意分租给乙方金龙新村第八栋首层六号铺使用经营活动。建筑使用面积约平方米。

租赁期限为五年，即从年月日至年月日满期，合同为贰年一签，合同贰年期满租金由甲方与房主租赁的平均面积递补增。租赁期满后如房主与甲方续签租赁合同，甲方应无条件的与乙方续签租赁合同，时刻与房主合同相同，甲方无权收回本铺面。

trong>二、租金及付款方式：

铺面租金第一期(二零____年五月一八日至二零____年五月一七日)每月租金定为四五零零元/月、第二期(二零____年五月一八日至二零____年五月一七日)每月租金定为五四零零元/月、第三期(二零____年五月一八日至合同期止)每月租金定为七二零零元/月，按委度收缴租金，先交费后营业，每季度一八日前，乙方须向甲方交纳本季度租金，否则，从逾期之日起每天按应交租费款额的五%加收滞纳金。租金收收款方式以现金之纳。

签订合同时，乙方一次性向甲方交付一个月保证金元，合同期满前一个月，可凭保证金票据向甲方抵交租金(元息)。乙方提前终止合同，其保证金不退。

trong>三、双方责任义务：

铺面设备包括门窗、水电装置等由乙方保管使用，乙方不得随便改装变动，如需要改动，经甲方同意方可施工，铺面设备损坏由乙方负责修复，其费用由乙方自理。

甲方与房主的原有合同应复印给乙方。乙方有权知道甲方与房主的租赁合同的事宜。

如因甲方隐瞒或弄虚作假与房主合同事实，造成乙方不能正常经营活动。甲方应退回乙方的转让费及理赔乙方在本铺面装修所产生的费用。

牧业管理费及水、电每月抄表计量收费一次，乙方接通知单后，须应在五日内向物业交缴当月的水电费及物业管理费。

乙方逾期不交铺面租金和水电费或违规偷用水电，甲方则停止供用水电至交清欠费和按规定罚后为准使用。

在合同期间，若遭到人力不可抗拒的天然灾害所造成的损失，属甲方的设备和财产由甲方负责，属乙方的’则由乙方负责。

乙方要求终止合同，须应提前一个月向甲方申报，甲方同意并双方清理帐务和交接铺面后，乙方方可离开铺面，乙方原自行改装修的硬件设备，包括墙体、吊顶、地板瓷砖等无偿归属甲方所有。

乙方必须持有效的证照营业(包括工商的执照、卫生许可证、从业人员体检证)。照章按时交纳工商、税务费款，否则，违规经营受到处罚由乙方承担责任同。

乙方须应遵守政府各项规章制度，按时交缴租金和物业管理费与水电费，并应尽义务配合好治秩序、排烟及环境卫生应符合政府的有关规定要，并由乙方自行负责，与甲方无关，市容卫生和规划生育等方面职业。

、甲方应尽责任维护乙方的经营合法权益，不能干预乙方合法经营活动，合同期间不得乱收费或进步租金。

、甲方在合同期间要求终止合同，须应与乙商量同意，并应赔偿乙方所有一切经济损失，否则，甲方违规合同者，由甲方承担法律责任，及所有经济损失。

乙方若有下列行为其一者，否则视为违约论处，甲方有权终止合同，保证金与装修费不退，并收回铺面另行出租。

超过期限不交租金，拖欠租金一零天以上。

违规违法经营、销售伪劣商品，屡教不改者。

本合同不能为借、贷款的抵押影响，乙方同其他单位或发生债务与甲方无关。

本合同期间，如因政府规划建设征地需要拆除铺面，自接至通知之日起，双方终止合同，乙方的设备和财务自行处理，甲方不负责的任何的经济赔偿责任。

本合同自双方代表签字即日起生效甲方应退回乙方房租租金和多余的房租费用。一式二份，甲乙双方各执一份。

(盖章)：

(盖章)：

(签名)：

(签名)：

日期：年月日

押金合同范本第五篇

：_____________________，身份证号：_____________________

：_____________________，身份证号：_____________________

在____________有门面____________间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

租赁经营时刻：租赁时刻从_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租赁期限为________年。

租金：

月租金双方协商为________元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________，不准拖欠和以各种理由拒交。

提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________，电表底数度数________。

租赁责任：

对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙路线甲方交押金____________元。

违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有独特情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币____________元)

本合同一式____________份，甲乙双方各执____________份，双方签字生效。具有同等法律效力。

：____________________电话：____________________

：____________________电话：___________________

________________年______月______日

押金合同范本第六篇

-一、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

-二甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。

-三、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

-四、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。

方（甲方）：

证号码：

：

：

日期：

地点：

方（乙方）：

证号码：

：

：

方(下面内容简称甲方)__________________

方(下面内容简称乙方)__________________

《^v^合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

条房屋信息

甲方保证所出租的房屋符合民族对租赁房屋的有关规定。

甲方出租给乙方的房屋位于__________________，出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

条租赁期限、用途

该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙路线甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

条租金及支付方式

该房屋每月租金为______元(大写______)，租金总额为______元(大写______)。

房屋租金支付方式如下：

收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

条租赁期间相关费用及税金

甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

条房屋修缮与使用

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙路线甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择下面内容权利中的一种：

)依附于房屋的装修归甲方所有。

)要求乙方恢复原状。

)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

条房屋的转让与转租

租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

条合同的变更、解除与终止

双方可以协商变更或终止本合同。

甲方有下面内容行为其中一个的，乙方有权解除合同：

)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

房屋租赁期间，乙方有下列行为其中一个的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

)拖欠房租累计______个月以上。

租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

租赁期满合同天然终止。

因不可抗力影响导致合同无法履行的，合同终止。

条房屋交付及收回的验收

甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用情形。

验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于______日内向对方主张。

乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好情形，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

条甲方违约责任处理规定

甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额______%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

条乙方违约责任

租赁期间，乙方有下列行为其中一个的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

)拖欠房租累计______个月以上的。

在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。

在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

一条免责条件

因不可抗力缘故致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

因民族政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

因上述缘故而终止合同的，租金按照实际使用时刻计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

二条争议解决

同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(下面内容两种方式只能选择一种)

提请______仲裁委员会仲裁。

依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三条其他约定事项

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签(章)后生效。

本合同及附件一式______份，由甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。

：__________________

：__________________

____年______月______日

方(下面内容称甲方)：

方(下面内容称乙方)：

同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

房屋地址

出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

租赁期限

商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租方有下列情形其中一个的，出租方可以中止合同，收回房屋：

承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

租金及交纳方式

每年租金为人民币，大写：万仟元整。

承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时刻，于年月日前交至出租方。

承租方必须按照约定时刻向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

租赁期间房屋修缮

方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

各项费用的缴纳

物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

出租方与承租方的变更

如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租方出卖房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

租赁期间，乙方如因转让或其他缘故将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

违约金和违约责任

若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

免责条件

赁房屋因不可抗力的天然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的天然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

争议的解决方式

同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

方(盖章)：____________承租方(盖章)：____________

代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________

押金合同范本第七篇

方（简称甲方）：______________

方（简称乙方）：______________

《_民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

租赁商铺

甲方将其合法拥有的座落于______________的商铺出租给乙方用于经营，该商铺建筑面积共_______平方米。

内附属设施：____________________________（或附表）。

租赁房屋用途

乙方租赁房屋作为商业店铺使用。

乙路线甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。

租赁期限

本商铺租期为_____年，自_______年___月___日起至_________年___月___日止。

乙方有下列情形其中一个的，甲方可以中止合同，收回房屋：

）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

）乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。

）乙方拖欠租金累计达三零天的，并赔偿违约金_____元。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

租金及支付方式

签订日开始租金为每年_____人民币，大写_______________元。

第一次需支付_____年租金，一次性支付_____元，大写_______________元。第_____年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年_____%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

各项费用的缴纳

物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

甲方的权利与义务

甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。

在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

乙方的权利与义务

乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺天然损耗的赔偿责任。

乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

按本协议约定按时支付租金。

乙方拥有本商铺的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此商铺，如出现危害甲方的实质性结局，乙方全权承担法律责任。

告知：合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。

房屋使用要求和维修责任

在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全情形。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

违约金和违约责任

若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。

若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。

乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

合同的变更和解除

乙方有下列情况其中一个的，甲方有权解除合同。

）未按约定期限交付租金，超过六零天以上的。

）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时刻内仍未修复的。

）从事非法经营及违法犯罪活动的。

甲方有下列情形其中一个的，乙方有权解除合同：

）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋二零天以上的。

）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过二零天的。

在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：

）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的影响导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

、争议纠纷解决

同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

、其他约定

本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同连补充条款及附件共_______页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________

_______年___月___日_________年___月___日

押金合同范本第八篇

人（下面内容简称甲方）：________________

人（下面内容简称乙方）：________________

方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据民族相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：

条?房屋坐落地址

方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。

条?租赁期限

____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

条?租金和租金交纳期限

每年租金为为人民币________元整（________元）。月租金每平方米不得超过________元，每米柜台不得超过________元。

从第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年为________元，第三年为________元，第四年为________元）。

为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：

期：租金为_________，付款时刻为_________年_________月_________日。

期：租金为_________，付款时刻为_________年_________月_________日。

期：租金为_________，付款时刻为_________年_________月_________日。

承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方七天的宽限期，从第八天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金一%加收滞纳金。

条?租赁期间房屋修缮

提一嘴，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

条?各项费用缴费办法

管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；

水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；

电话费：乙方自行向有关部门交纳；

维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

条?在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务

必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。

不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

不准为承租方非法经营提供方便。

条?在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务

不得超出核准登记的经营范围。

必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租